Головна » Домашній затишок » Непередбачувана Аварія в житловому будинку, І рахунки з оплати На 90000 Гривень, для Жителів Така Сума Стала Шокуючою. Домсервіс Усуне Усі Ваші роблема.

Непередбачувана Аварія в житловому будинку, І рахунки з оплати На 90000 Гривень, для Жителів Така Сума Стала Шокуючою. Домсервіс Усуне Усі Ваші роблема.



У якийсь момент в одному хорошому будинку у відомому місті в якому мешканці зробили самі ремонт і відмили від бруду під'їзди трапилася аварія.

Аварія була невеликою, рвонули труби гарячого опалення. Підвали почало затоплювати, через деякий час сталося замикання в електрощитової і люди залишилися ще й без світла. Гарячий пар піднімався по всьому під'їзду і від зробленого ремонту не залишилося й сліду: побілка і фарба під впливом пари почали відпадати від стін цілими шматками.

Паніка і істерика панувала в домі. Все, що було зроблено, зникало на очах.

У дзвінки в різні аварійні служби міста, зводилися до того, що за мережі знаходяться в будинку відповідає ЖЕК. А ЖЕК відповідав мешканцям: «Ви є балансоутримувачами (ОСББ є балансоутримувачем будинку) і ми не маємо відношення до Вашому дому».

Все це тривало до тих пір, поки вода не піднялася до першого поверху і міська влада не втрутилися і не змусили «Телосеть» перекрити подачу гарячої води в мережі опалення будинку.

Мешканці будинку були пригніченим. Ніхто не знав що робити. Виявилося що техніки в будинку немає, обладнання немає, насосів для відкачування води немає. А головне що для ліквідації аварії, заміни системи опалення та нового запуску була потрібна не лише команда фахівців, але і певна сума грошей необхідна для ліквідації аварії, оплати робітникам, оплати за матеріали та ін

Тільки після цього жителі зрозуміли, що утримання будинку - це не тільки «намазати губи» і підмести у дворі, а й серйозний комплекс заходів необхідний для забезпечення безперебійної роботи вдома і всіх його мереж, забезпечення його цілісності.

І тут почалися проблеми. Виявилося, що ОСББ зобов'язані вирішувати проблеми свого будинку самостійно. Вартість матеріалів перевищила 70000 грн, робота насосної станції 4000 грн, робота підрядників по заміні системи опалення перевищила 12000 грн, оплата «Тепломережі» за витік гарячої води і повторне наповнення системи 4000 грн.

Всі ці рахунки були виставлені для оплати ОСББ. А згідно закону мешканці будинків на базі яких створені ОСББ зобов'язані збирати внески для утримання будинку та ліквідації аварій самостійно.

Це був глухий кут. Збір по будинку становив 3800 грн. на місяць. З яких 1000 грн. відходило голові ОСББ, 700 грн. бухгалтеру, 850 двірнику, 450 грн. оплата за світло в під'їздах, 350 грн. податки. Школяр може порахувати що на утримання будинку залишалося 450 грн. І за ці гроші потрібно було утримувати електриків, сантехніків, зварювальників, покрівельників, закуповувати матеріали, оплачувати вивіз сміття і т.д. і т.п.

Не важко порахувати, що для збору 90000 грн. необхідних для ремонту будинку, ОСББ має збирати 90000/450 = 200 міс або 16 з половиною років. Це за умови, якщо нічого більше в будинку наступні 16 років не робити.

Не будемо розповідати про багаторічних поневіряння мешканців цього будинку, ОСББ якому були пред'явлені рахунки на оплату аварії та людей зобов'язали збирати з кожного жителя будинку гроші для оплати аварії. Скажемо тільки про те, що після такої аварії мешканці будинків перестали створювати ОСББ. А у великих містах, де мешканці більш інформовані процес створення ОСББ зупинився.

Таким чином, прекрасна ідея створення ОСББ була припинена суворими комунальними аваріями. А люди залишилися біля розбитого корита на багато років.

Але Держава продовжує шукати вихід зі сформованої ситуації. У якихось містах приходить приватний інвестор, а в якихось триває мусуватись тема ОСББ. Держава прекрасно розуміє, що житловий фонд країни перебувати в аварійному стані і кожен день виходить з ладу і потенційно небезпечний для життя. А згідно закону, відповідальність несе власник, у тому числі і за аварії. Звідси висновок - відповідальність повинен нести хтось хто хоче її нести, але не Держава.

У нашому місті знайшли вихід. Була запрошена компанія Домсервіс (ІРД) під керівництвом Калюська Олександра Аркадійовича, яка взяла на себе функції держави і почала інвестувати власні кошти в комунальне господарство всій області і міста Донецька.

"Ми не рекламне агентство і не«дуємо щоки», а займаємося справою. Завдання першочергової важливості для нас - зціпивши зуби, вирішувати проблеми житлово-комунального господарства, яке ми взяли на утримання. Коріння нашого підприємства в Донецьку, а як прийнято у нас в Донбасі - треба більше працювати, а за нас нехай скаже результат. " - Калюська Олександр Аркадійович.

З повагою компанія "Домсервіс"