Головна » Бізнес & Фінанси » Юридичні Послуги: Навіщо Потрібна Оцінка Майна?

Юридичні Послуги: Навіщо Потрібна Оцінка Майна?



Спробуємо детально розглянути, навіщо потрібна така юридична послуга як оцінка майна? Іноді оцінка проводиться просто для перевірки фінансової обстановки на підприємстві.

Останнім часом юридичні послуги стали користуватися великим попитом. Сфера діяльності юридичних компаній досить широка, фахівці готові допомогти і невеликий консультацією і присутністю в суді. Оцінка майна - Один з напрямків діяльності компаній, ця послуга надається в безлічі варіацій, кожна з яких буде корисна в тих чи інших випадках.

Оцінка бізнесу :

Переоцінка основних засобів допомагає розрахувати реальну ринкову вартість бізнесу, тому зазвичай вона проводиться регулярно. У процесі оцінки проводиться інвентаризація, проглядається вся бухгалтерія.

Оцінка підприємств являє собою комплексну оцінку фінансового стану фірми: розраховується ринкова вартість нерухомості, обладнання, складів і активів (свій бренд, інтелектуальна власність, клієнтська база, цінні співробітники, перспектива росту). Важливу роль при розрахунках відіграють такі чинники: прибутковість підприємства, ефективність роботи, попит на кінцевий продукт. Заборгованості, кредити і передбачувані ризики теж впливають на ціни. Залежно від мети проведення оцінки існує три основних види розрахунків: витратний, дохідний і порівняльний.

Оцінка малого бізнесу так само може бути витратною, дохідної та будівельної. Її проводять з метою перевірки справ або при купівлі-продажу фірми.

Оцінка нерухомості:

Житлова нерухомість є найпоширенішим предметом розгляду. Оцінка майна необхідна при здійсненні операцій з купівлі-продажу, отримання кредиту або іпотеки, і при страхуванні. На вартість впливають такі чинники: наявність інфраструктури, місце розташування, стан будинку, площа об'єкта, технічний стан і наявність ремонту. Якщо це заміська нерухомість, то враховується площа землі і всі будівлі на ній. Залежно від мети проведення оцінки розрізняють ринковий, ліквідаційний і балансовий розрахунок.

Комерційна нерухомість оцінюється з метою купівлі-продажу, злиття-поглинання, переоцінки, кредитування або страхування. Розрізняють ринкову, відновлювальну і ліквідаційну вартість.

Оцінка машин і обладнання виконується зазвичай при купівлі-продажу і включає в себе технічну експертизу. Оцінка інтелектуальної собственностиподразумевает під собою розрахунок вартості ліцензії, товарного знака, патенту. Так жде існує оцінка цінних паперів (акції, облігації, векселі).

Всі юридичні послуги, та інші послуги з оцінки майна здійснюються у відповідності з федеральним законом і включають в себе проведення експертизи а також підготовку відповідних документів.