Головна » Бізнес & Фінанси » Заміська Нерухомість Підмосков'я: Будинки І Котеджі

Заміська Нерухомість Підмосков'я: Будинки І Котеджі



Життя за містом - це особливий, дихаючий патріархальністю розмірений уклад, де немає місця для шуму і суєти. Причому, де б не оселився чоловік, в розкішному котеджі, величезному заміському будинку або затишному дерев'яному будиночку, він завжди має можливість повноцінного відпочинку, тісного спілкування з природою і планомірного відновлення здоров'я. Останнім часом досить гостро постало питання про якісне, і в той же час, екологічному житло для молодих сімей, які переїжджають з гучною і багатолюдній Москви в спокійне і просторе Підмосков'ї.

З іншого боку, Підмосков'ї завжди було і буде перспективним регіоном в плані розвитку транспортної розв'язки та інфраструктури. Крім того, в ньому відмінно поєднуються два позитивних моменти: чиста екологія та близькість до Москви для тих власників заміської нерухомості, які працюють у столиці. До слова сказати, покупка житла за містом приваблива для молодих сімей та сімей з кількома дітьми, так як більш висока вартість будинків, котеджів і таунхаусів в незначній відстані від МКАД буде повністю виправдана достатнім обсягом життєвого простору. Крім заповітних "квадратів" заміського житла, сім'я отримує у володіння ділянку землі, який можна використовувати, за бажанням, під автостоянку, палісадник або квітник.

Від чого залежить вартість житла в Підмосковному регіоні?

Ціна квартири або заміського ділянки визначається декількома критеріями. У першу чергу, це віддаленість від МКАД і транспортне напрямок, який дозволить заощадити час на дорогу. Існує пряма закономірність - чим ближче ділянку або котеджне селище знаходяться до кільцевій автодорозі, тим дорожче буде коштувати житло. Крім того, зростання ціни на квадратний метр буде тим помітніше, чим вище буде статус самого селища. Так, один "квадрат" житлового простору еліт-класу може коливатися в ціні від $ 4300 і до $ 7500 тоді як нерухомість бізнес-класу буде коштувати на 35-40% дешевше. Ціна одного квадратного метра в квартирах і будинках бізнес-класу сягає $ 2800 - $ 4500 а нерухомість економ-класу всього $ 1500 - $ 2800 за "квадрат".

Аналітичний відділ "Ріелті-Місто" відзначає, що рівень цін на квадратний метр у квартирах нижче, оскільки у вартість згаданої житлоплощі не включено земельну ділянку, який природним чином "додається" до лейнхаусов, таунхаусів або котеджам. Саме тому зберігається певна тенденція по проектам: ціна на метр квадратний в багатоповерхових будинках на 30-40% менше, ніж у престижних котеджних селищах, в той же час різниця між житлом у багатоквартирних будинках і таунхаусах складає всього 7-10%. Аналіз ринку нерухомості можете почитати на realty-gorod.ru.

Важливо те, що, незважаючи на невелику різницю в ціні, нерухомість за містом є прекрасною можливістю позбутися суєтності, знайти своє "родове гніздо" вже зараз, а не в далекому майбутньому, а також зберегти здоров'я своє і близьких людей.